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EB-5 Project Risk: o meu projeto EB-5 será negado pelo USCIS?

março 19th, 2020 Colin Behring

O centro regional de Berkeley recebeu a mesma pergunta de e-mail sobre projetos EB-5 muitas vezes antes: Qual é a chance de que o meu projeto EB-5 vai ser negado? Como eu evito o risco do projeto EB-5? Infelizmente, como com muitas coisas no investimento EB-5, a resposta real é que “depende”. Minha resposta para você é que “projetos não são negados, o desenvolvedor acaba de sair”. Antes de explicar, vamos focar em alguns conceitos importantes primeiro:

 

O que USCIS olhar para aprovar uma petição EB-5 investidores I-526?

USCIS irá rever uma petição I-526 e certifique-se de que cumpre os 5 principais requisitos para EB-5 investimento. David Hirson de David hirson &Amp; Partners, um renome mundial advogado de imigração que se ESPECIALIZOU em EB-5 desde os programas que começam em 1991, refere-se a estes itens como a “qualificação para a consideração favorável”

  1. O investimento está sendo feito em uma “nova empresa comercial” (8 CFR 204.6 (e) e (h));
  2. O investimento está sendo feito em uma área de emprego alvo “para fins de redução do investimento limiar de $1000000 para $500000. (8CFR 204.6 (j) (5) (III);
  3. O investidor estará envolvido na gestão da nova empresa comercial (8 CFR 204.6 (j) (5) e 8 CFR (204.6 (j) (5) (III);
  4. O investimento está a criar o número necessário de posições a tempo inteiro, dado o facto de existirem múltiplos investidores na empresa de investimento elegível (8 CFR 204.6 (g));
  5. O capital de investimento está “em risco com a finalidade de gerar um retorno sobre o capital colocado em risco” (8 CFR 204.6 (j) (2)

 

Obtendo RFE de USCIS

Se você não cobrir os requisitos acima mencionados você (ou seu Conselho de imigração) receberá um RFE (pedido de provas) da USCIS. Eu direi firstly, começ um RFE é normal. de acordo com Wright Johnson Ltd, um dos principais especialistas em EB-5, análise de impacto econômico e EB-5 plano de negócios escrito, “USCIS sempre tem algo que gostaria de saber sobre. Mesmo uma pequena coisa resultará em uma RFE. ” Então não tenha medo se você receber uma RFE. É um grande sinal para receber uma RFE e descobrir que não há questões importantes que não podem ser tratadas. Isto significa que você está no seu caminho para ser aprovado!

SOOOO…. Todo mundo quer saber sobre o risco EB-5 e “será que o meu projeto EB-5 ser negado?”.

 

Os projetos EB-5 não são negados, os desenvolvedores desistem.

Durante o processo de RFE, o USCIS atua muito como uma Comissão de planejamento durante o processo de desenvolvimento. Eles nunca realmente dizem “não” ou “negado”. Eles apenas pedir-lhe para mudar algumas coisas e apenas atender às suas necessidades. USCIS dirá exatamente que artigos gostariam de ver mais evidência a respeito de, ou que os artigos devem ser ajustados para caber a lei EB-5 ou a política EB-5. Quando você ouve um projeto foi negado pelo USCIS, ele realmente não tem. O desenvolvedor acabou de desistir porque eles fizeram a decisão de que seu projeto não era realmente viável como ele foi originalmente imaginado. Eles queriam $50000000, USCIS só poderia encontrar $25000000 pena de criação de emprego real, então o desenvolvedor diz que esquecê-lo… É responsabilidade dos desenvolvedores ser suficientemente flexível para fazer as alterações e obter o projeto aprovado.

 

Conte-me mais sobre EB-5 Risk, que tipo de projetos obter “negado”

O tipo de projetos EB-5 que são negados são aqueles que potencialmente têm uma grande sensibilidade a respeito de quantos trabalhos podem ser criados. Aqui estão o que eu pessoalmente vejo como o maior risco de criação de emprego catagories:

 

1) resgatar ou recapturar a criação de emprego através da reestruturação de um negócio.

Muito poucas pessoas na terra pode fazer isso com sucesso, muito menos planejar 5 anos de antecedência exatamentecomo ele vai jogar fora, que é o que USCIS e seus futuros investidores EB-5 querem ver.

2) contratação direta

As pessoas são simplesmente um desconhecido. É uma variável adicional que produz risco adicional. São cidadãos americanos? Eles estão realmente empregados em tempo integral? Há papelada suficiente? Será que o empregador estruturar o aluguer corretamente? O trabalho durou 2 anos? Um empregado desistiu e o trabalho dele não foi reabastecido? Há muitos “?” neste parágrafo que lhe diz que é difícil…

3) receita ou “sucesso operacional” com base na criação de emprego

As receitas baseadas ou “trabalhos operacionais” são criadas quando uma empresa opera com sucesso e gera receita ou renda de vendas. Se a sua empresa não abrir a tempo ou a receita for muito menor do que o plano de negócios originalmente estimado, sua criação de emprego será afetada de acordo. Muitos hotéis, restaurantes e instalações de vida sênior afirmam que a maioria de sua criação de emprego de operações bem-sucedidas. Deve fazê-lo nervoso que mais de 90 de restaurantes falham dentro dos primeiros 2 anos de operação?

Em conclusão, USCIS é seu amigo, eles querem que você tenha sucesso em EB-5, eles querem trazer o investimento para os Estados Unidos. Eles vão fazer tudo o que puder para ajudá-lo a ter o seu I-526 aprovado. Os investidores só precisam se certificar de que eles escolheram um centro regional e um desenvolvedor que nunca vai desistir deles.

Uma outra razão principal que os accionistas EB-5 não podem ser bem sucedidos talvez não tenha nada fazer com o projeto de todo: a fonte do relatório dos fundos. Entre em contato com um profissional como David Hirson &Amp; Partners ou David appel da Marcum Accounting para saber mais sobre como preparar uma forte fonte de relatório de fundos.

Behring e o centro regional de Berkeley nunca desisterão de seus investidores. Contate-nos agora para saber mais sobre como abordamos o EB-5.

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