๑๙๐๐บรอดเวย์

ถนนบาร์ที่ 19, โอ๊คแลนด์, แคลิฟอร์เนีย
  • ตำแหน่งที่ตั้งที่ไม่ถูกแทนที่ในสถานีบาร์ของถนนที่19
  • 17นาทีจากซานฟรานซิสโก (SalesForce ทาวเวอร์)
  • 9นาทีเพื่อ U.C. เบิร์กลีย์
  • ชั้น A, การออกแบบชั้นนำของตลาด
  • 10อันดับแรกของนักพัฒนาสหรัฐอเมริกา
  • รับประกันการสร้างงาน
  • การลงทุนที่อยู่อาศัย
  • การลงทุนในกองทุนเดิม

คุณสมบัติ & ข้อดี

๑๙๐๐โครงการบรอดเวย์ (“โครงการ”) เป็นรางวัลใหม่ที่มีคุณภาพ๓๙-เรื่องราว๔๕๒หน่วยผสม-ใช้ที่อยู่อาศัยและการพัฒนาค้าปลีกในโอ๊คแลนด์แคลิฟอร์เนีย
  • #1 Development Site

    CBRE named the 1900 Broadway site the “top trophy quality high-rise multifamily development site on the west coast” due to its leading combination of quality, location and scale.

  • “Irreplaceable” Location

    It does not get better than being located directly on top 19th Street BART, directly across the street from 2,000 employees at Square Inc. and living in the heart of Oakland’s most favored Uptown District.

  • Directly Above 19th Street BART

    The site is directly above the 19th Street BART Station, one of BART’s most centralized locations, giving residents instant access to over 200 Million SF of office space throughout the San Francisco Bay Area.

  • Trophy Quality Project

    1900 Broadway has it all: Location, Panoramic Views, Amenities, Lifestyle, Convenience. This makes the investment much more insulated from market changes as it will always be a residents “1st choice”.

  • 98 Walkscore

    1900 Broadway is a true downtown urban lifestyle location with exceptional walk ability. It was awarded a 98 Walkscore due to just about all of life’s needs being able to be met without use of a car.

  • 15,000+ New Jobs within 3 Blocks

    Oakland is amidst an economic renaissance as it revives the entire Uptown District. Over 15,000 new jobs are destined for our doorstep including Square Inc. who will move 2,000 employees to Uptown Station in late 2019.

  • Resort Style Amenities

    Lifestyle package includes package lockers, bike storage, clubhouse, media-game rooms, cafe, restaurant, gym, pool, cabanas and outdoor living, outdoor kitchen & bbq, dog run, sky lounge, and 24-hour concierge.

  • Onsite Co-Working Facility

    Devoted to the Live-Work-Play concept of downtown urban living, 1900 Broadway will have 2 floors and over 50,000 SF of co-working space allowing lucky residents to take an Elevator-to-Work.

  • Class “A” Apartment Units

    Ceiling to floor glass, stainless steel appliances, tiled kitchen and baths, laminate wood plank flooring all laid out to enjoy expansive views of the San Francisco, Berkeley, the Oakland Hills and more.

  • Top 10 Ranked Developer

    Lincoln Property Company, is a nationally ranked real estate developer and asset manager with over $82 billion in managed assets. LPC West, their west coast arm, will manage the development to completion.

  • 3,000 Jobs to be Created for EB-5

    The development and construction of 1900 Broadway will result in creating over 3,000 full time jobs for American workers. The economic study was produced by Baker Tilly, a highly respected EB-5 economist.

  • Legacy Fund Investment

    1900 Broadway is the inaugural asset of the BRC Legacy Fund, Behring’s ultimate EB-5 investment offering giving investors the opportunity to share in the ownership of trophy quality assets over the long term.

  • I-526 Money Back Guaranty

    We guaranty that the I-526 petition will be approved or the Investor will receive a 100% refund of their investment and administrative fee. We currently have a 100% approval history on all USCIS adjudicated petitions.

  • Completion Guaranty

    Completion guarantees for our EB-5 program are absolutely required on all projects. This protection all but ensures delivery of the asset, exceeding the EB-5 jobs requirement and EB-5 investors achieving their permanent green cards.

  • Investor Protections & Guaranties

    All Behring EB-5 projects come with various EB-5 investment protections and guarantees. USCIS does not allow Risk-free but we get as close as regulations allow us to. Contact Behring for the full menus of offering terms.

วิดีโอ & สัมมนา

ดาวน์โหลด

  • download

    1900 Broadway Introductory Deck

    Download the introductory slide deck explaining the investment opportunity for 1900 Broadway

  • download

    Behring EB-5 Overview Deck

    Download the an introductory deck explaining Behring Investments

เลือกระหว่าง3 ที่แตกต่างกัน EB-5โปรไฟล์การลงทุน ตัวเลือก

รับห้องนิรภัยเต็มรูปแบบของ๑๙๐๐บรอดเวย์เอกสาร

รายการตรวจสอบขยันหมั่นเพียร

  • แผนธุรกิจ
  • การวิเคราะห์ทางเศรษฐกิจ “งานศึกษา”
  • การจ้างงานเป้าหมายเป็นการรับรอง
  • จดหมายอนุมัติศูนย์ภูมิภาค USCIS
  • การจัดวางแบบส่วนตัว
  • ข้อตกลงการสมัครสมาชิก
  • ข้อตกลงหุ้นส่วนจำกัด
  • เช่าการศึกษาตลาด
  • การประเมินมูลค่าสำเร็จรูป
  • การวิเคราะห์ทางการเงิน
  • การวิเคราะห์คู่แข่ง
  • การประเมินที่ดิน

ฉันรักนี้ EB-5 โครงการตอนนี้อะไร?

  • STEP 1

    Verify your eligibility with our Team

    1. Offer icon links for Chat desk, Calendly, Form Questionnaire,
    2. Verify accredited investor status

  • STEP 2

    View project materials

    (EB-5 Information deck, project slide decks, seminar video,I-526 package)
  • STEP 3

    Subscribe to investment

  • STEP 4

    Hire Immigration Attorney

  • STEP 5

    File I-526 petition with USCIS

พร้อมเริ่มต้นใช้งานแล้วหรือยัง ขอหารือเกี่ยวกับ๑๙๐๐บรอดเวย์ร่วมกัน

คำถามที่พบบ่อยด้านบน10

EB-5 เป็นโปรแกรมตรวจคนเข้าเมืองตามที่นักลงทุนต่างชาติที่ลงทุนในประเทศสหรัฐอเมริกาและสร้างงานสำหรับพนักงานชาวอเมริกันสามารถใช้สำหรับถิ่นที่อยู่ถาวรหรือ “กรีนการ์ด”.

•ผู้อพยพที่ลงทุน $๑,๐๐๐,๐๐๐ (หรือ $๕๐๐,๐๐๐ในพื้นที่การจ้างงานที่กำหนดเป้าหมาย) และสร้างผลงาน10สำหรับพนักงานชาวอเมริกันสามารถบรรลุที่อยู่อาศัยถาวร (หรือบัตรสีเขียว) สำหรับตัวเองและสมาชิกในครอบครัวที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เพื่อให้มีคุณสมบัติเป็น “การลงทุน” โครงการของนักลงทุนจำเป็นต้องมีความเสี่ยง

โปรแกรมมีความต้องการที่แตกต่างกันและ stipulations เช่นวิธีการตรวจนับงาน, สิ่งที่จำเป็นต้องให้เอกสารและอื่นๆ มี2รูปแบบของการลงทุน, การลงทุนโดยตรงหรือผ่านศูนย์กลางภูมิภาคที่กำหนด เมื่อลงทุนโดยตรงนักลงทุนจะทำการลงทุนโดยตรงในงานที่สร้างบริษัท

ศูนย์ภูมิภาคของ uscisได้รับการอนุมัติเป็นยานพาหนะที่ผ่านการเรียงลำดับของกระบวนการอนุมัติล่วงหน้ากับ USCIS. จุดประสงค์หลักของโปรแกรมนำร่องของศูนย์ภูมิภาคคือการทำให้ขั้นตอนการลงทุนใน EB-5 ง่ายขึ้นสำหรับนักลงทุนที่มีความคล่องตัวมากขึ้นสำหรับการอนุมัติ USCIS และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกา ศูนย์กลางภูมิภาคเป็นหลักสามารถใช้ความรับผิดชอบในการจัดการและการสร้างงานทั้งหมดออกจากมือของนักลงทุน ศูนย์ภูมิภาคเป็นงานที่มีประสิทธิภาพการสร้างเอนทิตีที่ได้รับความสามารถในการสระว่ายน้ำหลายนักลงทุนร่วมกันเช่น “กองทุน” และสร้างงานในความจุโดยตรงและทางอ้อมหลาย

โครงการศูนย์กลางภูมิภาคส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่การจ้างงานเป้าหมายซึ่งช่วยให้นักลงทุน EB-5 สามารถใช้ประโยชน์จากเกณฑ์การลงทุนที่ต่ำกว่าได้ เงินลงทุนส่วนใหญ่ EB-5 ที่ทำในวันนี้จะได้รับทุนผ่านศูนย์กลางภูมิภาค

คุณสามารถเลือกศูนย์กลางภูมิภาคและศูนย์ระดับภูมิภาคเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการนี้เป็นไปตามมาตรฐานของ EB-5

เมื่อลงทุนผ่านศูนย์กลางภูมิภาค EB-5 petitioner จะลงทุนในกองทุนหุ้นส่วนที่จำกัดซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยเฉพาะสำหรับโครงการ EB-5 ที่เลือก กองทุนหุ้นส่วนที่จำกัดนี้แล้วปัญหาการกู้ยืมให้กับ EB-5 นักพัฒนาโครงการ

กองทุนรวมที่มีความเป็นหุ้นส่วนจำกัดในทำนองเดียวกันกับการออกจากธนาคารเอกชน โดยปกติแล้วจะมีหลักประกันบางอย่างที่นำเสนอให้กับกองทุนโดยนักพัฒนาโครงการเช่นจำนำของผู้ถือหุ้นหรือการรับประกันขององค์กรเพื่อให้แน่ใจว่าหนี้จะได้รับการชำระเงิน เปรียบเทียบที่ดีคือการจำนองบ้าน; ถ้าคุณมีการจำนองและล้มเหลวในการชำระเงินธนาคารที่ออกตราสารหนี้ของคุณจะ foreclose ในทรัพย์สินและเริ่มต้นการขายเพื่อเรียกคืนเงิน

นักพัฒนาโครงการสาธิตงานสร้างกิจกรรมผ่านค่าใช้จ่ายงบประมาณของโครงการ

ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับ EB-5 โครงการเมื่อก่อสร้างเสร็จสิ้นนักพัฒนาจะดำเนินการโครงการจนกว่าโครงการที่มีการเข้าถึงที่มีเสถียรภาพและจากนั้นโครงการที่มีการเปลี่ยนหรือขาย จากนั้นจะมีการชำระเงินจากพันธมิตรในระยะยาวหรือการขายใหม่เมื่อสิ้นสุดเงื่อนไขการลงทุนของแต่ละบุคคล

ในบางครั้งความร่วมมือในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อบริษัท Behring เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมว่าการลงทุนของผู้ถือหุ้นมีอะไรบ้าง

ผู้ที่มีอายุต่ำกว่า21ปีมีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์จากการตรวจคนเข้าเมือง

สิ่งหนึ่งที่สำคัญที่ต้องทราบ, พระราชบัญญัติคุ้มครองสถานะเด็ก (CSPA) ช่วยในการปกป้องเด็กของ EB-5 petitioners กับเวลาการประมวลผลคำร้องยาว อายุของเด็ก “ค้าง” ในช่วงเวลาของการประยุกต์ใช้๕๒๖หมายความว่าเมื่อคำร้อง I-๕๒๖ได้รับการอนุมัติเวลาการประมวลผลคำร้อง I-๕๒๖จะถูกหักออกจากอายุของเด็ก

โปรดจำไว้ว่าอายุของเด็กจะ “เลิกตรึง” หลังจากที่ฉัน-๕๒๖อนุมัติดังนั้นเด็กอาจยังคงอายุออกไปหากมีเวลารอคอยก่อนที่จะยื่นการปรับตัวของสถานะ

กำหนดเวลาการโทรด้วยผู้เชี่ยวชาญของบริษัท Behring-5 เพื่อประเมินความเสี่ยงของบุตรหลานของคุณใน “ริ้วรอย”

เมื่อลงทุนผ่านศูนย์ภูมิภาค EB-5 มีเพียงสองข้อกำหนดสิทธิ์หลักสำหรับ EB-5 การลงทุน:

1. มี $๕๐๐,๐๐๐ที่พร้อมใช้งานสำหรับการลงทุนที่ตรงกับความต้องการของ USCIS

2. ตอบสนองความต้องการของนักลงทุนที่ได้รับการรับรองจัดตั้งคณะกรรมการกำกับหลักทรัพยและตลาดหลักทรัพย์

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับแหล่งที่มาของความต้องการกองทุนโดย USCIS สำหรับการลงทุน $๕๐๐,๐๐๐ของคุณโดยคลิกที่นี่.

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็น นักลงทุนที่ได้รับการรับรอง โดยคลิกที่นี่ .

นักลงทุนที่ได้รับการรับรองคือบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อหลักทรัพย์ที่ไม่ได้ลงทะเบียนกับคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย พวกเขามีสิทธิที่จะเข้าถึงสิทธิ์ดังกล่าวถ้าพวกเขาตอบสนองอย่างน้อยหนึ่งข้อกำหนดต่อไปนี้:

  1. มีมูลค่าสุทธิอย่างน้อย $๑,๐๐๐,๐๐๐ยกเว้นที่อยู่อาศัยหลัก การคำนวณมูลค่าสุทธินี้อาจรวมถึงสินทรัพย์ที่ถืออยู่นอกสหรัฐอเมริกา
  2. มีรายได้รวมรายปีมากกว่า $๒๐๐,๐๐๐สำหรับ แต่ ละ ของสองปีปฏิทินล่าสุด ความต้องการนี้จะยกขึ้นไป $๓๐๐,๐๐๐เมื่อพิจารณาการร่วมกันของคู่แต่งงาน ถ้า ทั้งคู่สมรส แต่ละคนจะได้รับ $๒๐๐,๐๐๐, คู่ไม่จำเป็นต้องพิจารณารายได้ร่วมกันของพวกเขาสำหรับความต้องการ.

ในสหรัฐอเมริกา, คำที่ถูกใช้โดย คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย (SEC)ภายใต้ระเบียบ Dเพื่ออ้างถึงนักลงทุนที่มีความซับซ้อนทางการเงินและมีความต้องการลดลงสำหรับการป้องกันที่ให้ไว้โดยการเปิดเผยข้อบังคับ ยื่น .

หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถตอบสนองความต้องการของนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง, กำหนดเวลาการให้คำปรึกษาฟรี EB-5 กับหนึ่งในผู้เชี่ยวชาญ EB ของเราเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติของคุณและเพื่อเรียนรู้วิธีการที่คุณสามารถมีการตรวจสอบสถานะนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง

ค่าใช้จ่ายในการลงทุนของ EB-5 เป็นตัวแปรทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมทั้ง (1) ศูนย์กลางภูมิภาคที่นักลงทุน EB-5 ร่วมกัน (2) บริษัทกฎหมาย EB-5 นักลงทุนมีส่วนร่วมและ (3) จำนวนของบุคคลที่ไม่ย้ายข้อมูลผ่าน EB-5 คำร้องของนักลงทุน

ต่อไปนี้เป็นการประมาณการค่าใช้จ่ายทั่วไปสำหรับการลงทุนใน EB-5 ผ่านศูนย์กลางภูมิภาค:

  • ระยะ๕๒๖: $๗๔,๓๔๐
  • ระยะ๔๘๕: ~ $๓,๑๗๕
  • ระยะ๘๒๙: ~ ๖,๔๒๕
  • จำนวนเงินสดที่ต้องการ: $๘๓,๙๔๐

ในบางกรณีมีส่วนลดสำหรับผู้ดูแลสำหรับนักลงทุน, กำหนดให้มีการให้คำปรึกษากับ EB-5 ที่จะได้รับการประเมินค่าใช้จ่ายสำหรับการลงทุน EB-5 ของคุณและจะได้รับการแบ่งต้นทุนที่แสดงรายการ

จัดกำหนดการ ฟรี EB-5 ปรึกษาโทรศัพท์ตอนนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

EB-5 เวลาในการประมวลผลคำร้องของเดือนตุลาคม๒๐๑๘:

  • I-๕๒๖เวลาประมวลผลคำร้อง: ๒๐.๕ถึง๒๖.๕เดือน
  • I-๔๘๕เวลาประมวลผลคำร้อง:10 ถึง๒๔.๕เดือน (ตัวแปรขึ้นอยู่กับสำนักงานสาขาหรือศูนย์บริการที่เลือก)
  • I-๘๒๙เวลาประมวลผลคำร้อง:30 ถึง๓๙เดือน

ผู้พักอาศัยจากประเทศจีน, อินเดีย, เวียดนาม, บราซิล, และเกาหลีใต้สามารถคาดหวังเวลาในการประมวลผลเพิ่มเติมหลังจากที่ฉัน-๕๒๖อนุมัติ, ก่อนที่จะยื่นสำหรับการปรับตัวของสถานะ, เนื่องจาก retrogression วีซ่า. ติดต่อเราเพื่อนัดหมายการให้คำปรึกษาฟรีเพื่อรับการประเมินเวลาโดยพิจารณาจากรายละเอียดของสถานการณ์ของคุณเอง

แหล่งที่มา: https://egov.uscis.gov/processing-times/

งานสามารถจัดทำเอกสารได้สองวิธี โดยตรงหรือการจ้างงานทางอ้อม ศูนย์กลางภูมิภาคทำให้การสร้างงานง่ายขึ้นเนื่องจากเราสามารถใช้งานโดยตรงและทางอ้อมได้

การจ้างงานโดยตรงเกี่ยวข้องกับการจ้างบุคคลโดยตรง, การจ่ายเงินเดือน, สิทธิประโยชน์, และติดตามเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการจ้างงานเช่น W-2s และคืนภาษี. หากมีการพิจารณาการจ้างงานโดยตรงสำหรับ EB –5งานที่สร้างขึ้นจะต้องได้รับการรักษาไว้เป็นเวลาสองปี

เนื่องจากศูนย์กลางภูมิภาค EB-5 การลงทุนโดยทั่วไปเป็นโครงการขนาดใหญ่, ศูนย์ภูมิภาคมักจะใช้การสร้างงานทางอ้อม. งานทางอ้อมหรืองานที่เกิดขึ้นเป็นรูปแบบของการสร้างงานที่วัดผ่านรายจ่ายงบประมาณและผลกระทบต่อเศรษฐกิจ การสร้างงานมีการคำนวณโดยใช้แบบจำลองการป้อนข้อมูลทางเศรษฐกิจซึ่งค่าใช้จ่ายของงบประมาณเป็นการป้อนข้อมูลและงานเป็นผลผลิตที่วัดได้ รูปแบบเหล่านี้มักจะใช้เมื่อมีการติดตามการจ้างงานโดยตรงจะถูกฝังเกินไป ตัวอย่างเช่นแบบจำลองการป้อนข้อมูลที่ใช้ในการคำนวณงานที่สูญหายเนื่องจากภัยธรรมชาติหรืองานที่สร้างขึ้นจากแพคเกจกระตุ้นเศรษฐกิจ

การใช้รุ่นเหล่านี้ผู้จัดการโครงการ EB-5 ไม่จำเป็นต้องติดตามพนักงานที่ได้รับการว่าจ้างโดยตรงเพื่อวัตถุประสงค์ในการสร้างงานเอกสาร, ค่อนข้าง, ค่าใช้จ่ายทางเศรษฐกิจที่นำมาคำนวณความเท่าเทียมกันทางเศรษฐกิจของงานที่สร้างขึ้น.

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการสร้างงานด้วยวิดีโอนี้: https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

ทำให้การลงทุนเป็นระยะเวลานาน ซึ่งหมายความว่าจำนวนเงินที่ลงทุนทั้งหมดไม่จำเป็นต้องใช้ในช่วงเวลาที่สมัครขอวีซ่า EB-5

นักลงทุน EB-5 ไม่จำเป็นต้องแสดงให้เห็นถึงความพร้อมใช้งานของเงินทุนและความมุ่งมั่นที่จะลงทุนในจำนวนเงินลงทุนเต็มจำนวนในกำหนดการที่กำหนด เพียงแค่ตั้งใจที่จะลงทุนหรือวางแผนจะลงทุนในอนาคตโดยไม่มีความมุ่งมั่นในปัจจุบันจะไม่ได้มีคุณสมบัตินักลงทุนสำหรับ EB-5

กำหนดเวลาการโทรด้วยตัวแทนของบริษัท Behring เพื่อหารือเกี่ยวกับการให้เงินทุนบางส่วนและเรียนรู้วิธีที่คุณสามารถลงทุน EB-5 ของคุณได้ตลอดเวลา

การชำระเงินบางส่วนเอกสารไวท์เปเปอร์ คลิกเพื่ออ่าน

แอรอน
Colin
Kyle

ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนของเรา EB-5 อยู่ที่นี่เพื่อช่วยคุณ