대학원

90 e. 산 카를로스 세인트 산호세, 캘리포니아

가장 낮은 위험 EB-5 프로젝트 Behring은 이제까지 유래 되었습니다. 졸업생은 EB-5 리 저널 센터 프로그램을 통해 영주권을 취득 하는 방법에 대 한 위험을 절대적으로 제한 하고자 하는 EB-5 투자자 들에 게 궁극적인 선택입니다. 이미 50에 있는이 “최대 보호” 대출 스타일 투자는 2020의 봄에 의해 임대 될 산호세 주립 대학 바로 외곽에 위치한 19 층짜리 260 단위 학생 주택 타워.

특징 & 장점

졸업생은 놀라운 19 층, 260 단위, 1000 + 침대 학생 주택 스타일의 아파트 건물은 산호세 주립 대학에서 1 블록 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 이미 2020의 봄에 완료 될 예정입니다.
  • Silicon Valley Location

    Located 469 feet from the main entrance to San Jose State University. 5 minute walk from the trendy SoFA district of San Jose. 98% occupancy for On-Campus housing with 600 student wait list/

  • Construction Over 50% Complete

    Construction began in December 2017. Over 50% of construction has been completed and 100% of job creation required for all EB-5 investors is complete. Check out our construction update page to take a virtual tour of the progress.

  • Ideal Student Housing

    First class student-focused amenities: fully furnished suites, private & shared study lougues, business center & computer lab, coffee bar, yoga studio, 2,600 SF fitness center, and resort style swimming pool & spa.

  • University Housing Shortage

    As of 2017, San Jose State University’s on-campus student housing had a 98% occupancy rate and 1,400+ students were wait-listed for on campus housing.

  • Low Risk Business Model

    Loan-style investment with a construction completion guarantee, indirect job creation guarantee, and an equity pledge from the project developer. Click here to learn more about our project protections and guarantees.

  • Top Quality Development Team

    Top tier development team with over 100 years of development and construction history in California.

세미나 & 비디오

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    The Graduate Introductory Deck

    Download an introductory slide deck explaining the investment opportunity for The Graduate property

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    The Graduate Construction Update

    Download the most recent update on The Graduate construction.

투자 옵션

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나는이 EB-5 프로젝트를 사랑 하며 어떻게 시작 합니까?

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    Verify Your Eligibility With Our Team

    1. Offer icon links for Chat desk, Calendly, Form Questionnaire, 2. Verify accredited investor status

  • STEP 2

    View Project Materials

    (EB-5 Information deck, project slide decks, seminar, video, I-526 package)

  • STEP 3

    Subscribe to Investment

  • STEP 4

    Hire Immigration Attorney

  • STEP 5

    File I-526 Petition with USCIS

시작할 준비가 되셨습니까? 우리 팀과 전화 약속을

Behring의 주요 자주 묻는 질문

E b-5는 미국에 투자 하 고 미국 근로자를 위한 일자리를 창출 하는 외국인 투자자가 영주권 또는 “그린 카드”를 신청할 수 있는 투자 기반 이민 프로그램입니다.

• $100만 (또는 $50만을 목표 고용 지역에 투자) 하 고 미국 근로자를 위해 10 개 일자리를 창출 하는 이민 투자자 는 자신과 자격을 갖춘 가족 구성원에 게 영주권 (또는 그린 카드)을 얻을 수 있습니다. “투자”로 서 자격을 갖추려면 투자자의 프로젝트가 위험을 감수 해야 합니다.

이 프로그램에는 작업 계산 방법, 제공 해야 하는 문서 등 다양 한 요구 사항과 규정이 있습니다. 직접 투자 하거나 연방 지정 지역 센터를 통해 투자 하는 2 가지 스타일이 있습니다. 투자자는 직접 투자 할 때 일자리 창출 회사에 직접 투자 합니다.

Uscis 승인 리 저널 센터 는 uscis와 사전 승인 프로세스의 일종을 통해 갔다 차량입니다. 리 저널 센터 파일럿 프로그램의 핵심 목적은 투자자에 게 EB-5 투자 프로세스를 더 쉽게 만들고, USCIS 승인을 위해 더욱 간소화 하 고, 미국 경제 성장을 촉진 하는 것입니다. 리 저널 센터는 본질적으로 투자자의 손에서 모든 관리 및 일자리 창출 책임을 취할 수 있습니다. 리 저널 센터는 여러 투자자 들을 “기금” 처럼 함께 풀 하 고 여러 직접 및 간접 용량으로 일자리를 창출 할 수 있는 능력을 부여 하는 강력한 일자리를 창출 하는 기업입니다.

대부분의 리 저널 센터 프로젝트는 목표 고용 지역에 있으며, eb-5 투자자는 낮은 투자 기준을 활용할 수 있습니다. 오늘날 이루어진 대부분의 EB-5 투자는 EB-5 리 저널 센터를 통해 투자 됩니다.

리 저널 센터를 선택 하면 리 저널 센터가 프로젝트를 EB-5 규정 준수로 보장 합니다.

Eb-5 리 저널 센터를 통해 투자 하는 경우, EB-5 청 원자는 보통 선택 된 EB-5 프로젝트를 위해 특별히 설립 된 합자회사 펀드에 투자 하 게 됩니다. 이 합자회사 펀드는 EB-5 프로젝트 개발자에 게 대출을 발행 합니다.

합자회사 펀드는 사설 은행과 유사 하 게 작동 하 여 건설 대출을 발행 합니다. 부채를 상환 하는 것을 보장 하기 위해 주식 서 약 또는 기업 보증과 같은 프로젝트 개발자가 펀드에 제공 하는 일부 자료는 일반적으로 있습니다. 좋은 비유는 주택 모기지; 당신이 모기지를가지고 지불을 실패 하는 경우, 당신에 게 빚을 발행 한 은행은 재산에 잃게 하 고 자금을 회수 하기 위해 판매를 시작 합니다.

이 대출을 통해 프로젝트 개발자는 프로젝트에 대 한 예산 지출을 통해 활동을 만드는 작업을 보여 줍니다.

부동산 기반 EB-5 프로젝트의 경우, 건설이 완료 되 면 프로젝트가 안정화 된 점유율에 도달할 때까지 프로젝트를 운영 하 게 되 고 프로젝트는 재 융자 또는 판매 됩니다. 그 후 EB-5 제한 파트너는 개별 투자 약관이 끝날 때 새로운 장기 채무 또는 판매 수익금을 상환 합니다.

EB-5 합자회사는 때때로 부동산 투자 펀드에서 지분 포지션을 취합니다. 어떤 지분 투자가 가능한가에 대 한 자세한 내용은 Behring 회사에 문의 하십시오.

EB-5 투자자의 배우자 및 21 세 미만의 미혼 아동은 이민 혜택을 받을 자격이 있습니다.

한 가지 중요 한 것은, 어린 시절 상태 보호법 (CSPA)은 긴 청 원 처리 시간에 대 한 eb-5 참여자 들을 보호 하는 데 도움이 됩니다. 아동의 나이는 i-526 신청 시에 “정지”, i-526 청 원 서가 승인 되 면 처리 하는 I-526 청 원 서가 자녀의 나이에서 차감 되는 시간을 의미 합니다.

아이의 나이는 I-526 승인 후에 “고정 해제” 할 것을 명심 하십시오, 그래서 상태를 제출 하기 전에 추가 대기 시간이 있는 경우 아이는 여전히 나이 있을 수 있습니다.

Behring 회사의 EB-5 전문가와의 통화를 예약 하 여 자녀의 “노화” 위험을 평가 하십시오.

EB-5 리 저널 센터를 통해 투자 하는 경우, EB-5 투자에 대 한 두 가지 기본 자격 요건은 다음과 같습니다.

1. $50만 USCIS 요구 사항을 충족 하는 투자에 사용할 수 있는 데

2. 공인 투자자 요구 사항 충족 증권 거래 위원회 (SEC) 설립

여기를 클릭 하 여 $50만 투자에 대 한 USCIS 의 펀드 요구 사항의 원천 에 대해 자세히 알아보십시오.

에 대해 자세히 알아보기 공인 투자자 여기를 클릭 하 여

.

공인 투자자는 증권 거래 위원회에 등록 되지 않은 증권을 구매할 수 있는 사람입니다. 다음 요구 사항 중 하나 이상을 충족 하는 경우 이러한 권한 있는 액세스 권한이 부여 됩니다.

  1. 1 차 거주지를 제외 하 고 최소 $100만의 순 자산을 보유 하 고 있습니다. 이 순 가치 계산은 미국 외에 보유 한 자산을 포함 할 수 있습니다.
  2. 연간 총 소득이 $20만 이상 지난 2 년 동안. 이 요구 사항은 결혼 한 부부의 공동 소득을 고려할 때 $30만에 제기 됩니다. 경우 어느 배우자 개별적으로 벌고 $20만, 부부는 요구 사항에 대 한 그들의 공동 소득을 고려할 필요가 없습니다.

미국에서이 용어는 규제 D 의 증권 거래 위원회 (SEC) 가 재정적으로 정교 하 고 제공 하는 보호에 대 한 필요성이 감소 된 투자자를 지칭 하기 위해 사용 됩니다. 규제 공개 서류.

공인 된 투자자 요구 사항을 충족할 수 있는지 확실 하지 않은 경우, EB-5 전문가 중 한 명에 게 무료 EB-5 상담을 예약 하 여 자격을 확인 하 고 공인 된 투자자 상태를 확인할 수 있는 방법을 알아보십시오.

Eb-5 투자 비용은 eb-5 투자자가 참여 하는 (1) 리 저널 센터를 포함 하 여 여러 요인에 따라 가변적 이며, (2) eb-5 투자자가 참여 하는 법률 회사와 EB-5 투자자의 청 원을 통해 이민 하는 개인의 수는 3 개입니다.

다음은 리 저널 센터를 통한 EB-5 투자에 대 한 일반적인 비용 산정입니다.

  • I-526 스테이지: $74340
  • I-485 단계: ~ $3175
  • I-829 단계: ~ 6425
  • 총 현금 필요: $83940

경우에 따라 투자자에 게 제공 되는 행정 할인이 있으며, eb-5 투자에 대 한 비용 견적을 받고 항목별 비용 내역을 받을 수 있는 무료 EB-5 상담을 예약할 수 있습니다.

일정을 지금 무료 eb-5 전화 상담을 통해 자세히 알아보세요.

EB-5 청 원 서 처리 시간 추정 2018 10 월:

  • I-526 청 원 서 처리 시간: 20.5 ~ 26.5 개월
  • I-485 청 원 서 처리 시간: 10 ~ 24.5 개월 (선택 된 현장 사무실 또는 서비스 센터에 따라 다름)
  • I-829 청 원 서 처리 시간: 30 ~ 39 개월

비자 retrogression 인해 중국, 인도, 베트남, 브라질 및 한국 거주자는 신분 조정을 신청 하기 전에 I-526 승인 후 추가 처리 시간을 예상할 수 있습니다. 고객의 상황에 대 한 세부 사항에 따라 시간 견적을 받기 위해 무료 상담을 예약 하려면 당사에 문의 하십시오.

출처: https://egov.uscis.gov/processing-times/

작업은 두 가지 방법으로 문서화할 수 있습니다. 직접 고용 또는 간접 고용. 리 저널 센터는 직접 및 간접 일자리를 사용할 수 있기 때문에 일자리 창출을 단순화 합니다.

직접 고용은 개인을 직접 고용 하 고 급여와 혜택을 지불 하며 W-2s 및 세금 환급과 같은 고용 관련 문서를 추적 하는 것을 포함 합니다. EB-5 일자리 창출을 위해 직접 고용을 고려 하는 경우, 각 일자리는 2 년 동안 유지 되어야 합니다.

리 저널 센터 EB-5 투자는 일반적으로 규모가 더 큰 프로젝트 이기 때문에 리 저널 센터는 간접 일자리 창출을 활용 하는 경우가 많습니다. 간접 일자리 또는 유도 된 일자리는 예산 지출과 경제적 영향을 통해 측정 된 일자리 창출 형태입니다. 작업 생성은 예산 지출이 입력 되 고 작업이 측정 된 출력 인 경제적인 입출력 모델을 사용 하 여 계산 됩니다. 이러한 종류의 모델은 고용을 직접 추적 하는 것이 너무 부담이 될 때 종종 활용 됩니다. 예를 들어, 입출력 모델은 자연 재해로 인해 손실 된 작업 또는 경제 자극 패키지에서 생성 된 작업을 계산 하는 데 활용 됩니다.

이러한 모델을 사용 하 여, EB-5 프로젝트 관리자 들은 문서 작업 생성을 위해 직접 고용 된 직원을 추적 하는 것이 아니라, 생성 된 일자리의 경제적 동등성을 계산 하는 데 사용 되는 경제적 지출을 반드시 추적할 수 있습니다.

이 동영상을 사용 하 여 작업 생성에 대해 자세히 알아보기: https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

USCIS는 투자의 증가 기간을 허용. 즉, EB-5 비자 신청 시에는 전체 투자 금액이 필요 하지 않습니다.

EB-5 투자자는 자금의 이용 가능성을 입증할 필요가 있으며, 확정 일정에 따라 전체 투자 금액을 투자할 것을 약속 합니다. 단순히 투자 하거나 현재의 약속 없이 미래에 투자 할 계획은 EB-5에 대 한 투자자를 자격이 되지 않습니다.

Behring 회사 담당자와 통화를 예약 하 여 부분적인 자본 기여도를 논의 하 고 시간에 따른 EB-5 투자를 단계적으로 진행 하는 방법을 알아보십시오.

부분 지급 백서 클릭 하 여 읽기

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저희 EB-5 투자 전문가 들이 여러분을 도와 드립니다.