公园景大楼项目

加利福尼亚州圣何塞  | I-526获批

公园景大楼项目是一个已经获得I-526批准的综合体大楼开发项目,包括建造和运营两座塔楼、220套待售住宅单元(214套公寓、6套联排别墅)、272个地下停车位、9712平方英尺商业零售租赁空间、3996平方英尺停车空间以及一个5194平方英尺的教堂。该项目位于加利福尼亚州圣克拉拉县,街道地址如下:加利福尼亚州圣何塞市北,第一街250号和圣詹姆斯街东北角。

优点 & 优势

公园景大楼项目已经获得I-526批准,是一个综合用途大楼开发项目,包括两座塔楼的施工和运营。

  • I-924 & I-526获批

    该项目于2016年12月30日获得美国移民局的I-924和I-526示范批准。贝林区域中心对迄今为止提交的所有裁决申请都有100%的获批历史记录。

  • 一流的开发团队

    该项目的开发商斯文森位于圣何塞市中心,100多年来一直是北加利福尼亚州顶尖的房地产开发和建设公司之一。

  • “A”级住宅资产

    这些单元包括从天花板到地板的玻璃、不锈钢电器、瓷砖厨房和浴室、强化木地板,所有这些都是为了欣赏圣何塞的风景。

  • 基于建筑的就业机会创造

    公园景大楼项目的创造就业机会完全可以通过单独的施工来实现。该项目利用RIMS II经济模型计算基于住宅和非住宅建筑建设支出创造的就业机会(NAICS代码2361和2362)。

  • 低风险贷款形式的投资

    项目结构为贷款形式的投资,提供一整套保护和担保,包括建设完工担保、间接创造就业担保和股权质押担保。住宅公寓自然是首选的低风险投资策略。

  • 地理位置:加州圣何塞

    该地址位于圣詹姆斯街东北角和圣何塞市中心北一街。该项目位于圣詹姆斯公园附近,步行即可到达圣佩德罗市场和圣何塞市中心的商业办公区域等。

开放投资项目

现在就投资到位于旧金山湾区及硅谷的优质资产。

十大常见问题

EB-5是一个基于投资的移民计划,外国投资者通过在美国投资并为美国工人创造就业机会,就可以申请永久居留权或“绿卡”。

• 投资100万美元(或50万美元如果项目在目标就业区)并为美国工人创造10个就业岗位的投资者可以为自己和符合条件的家庭成员获得永久居留权(或绿卡)。要获得“投资”资格,投资者的项目必须具有商业风险。

• 该计划有各种要求和规定,如如何计算工作岗位、需要提供哪些文件等。有两种投资方式:直接投资或通过联邦指定的区域中心投资。直接投资时,投资者直接投资于创造就业的公司。

• 合格的区域中心都需要在美国公民及移民服务局(USCIS)进行预审批。区域中心试点计划的核心目的是使投资者更容易进行EB-5投资,简化移民局的审批流程,并进一步促进美国经济增长。区域中心基本上可以承担所有管理和创造就业岗位的责任。区域中心是一个强大的创造就业岗位的实体,可以像“基金”一样将多个投资者聚集在一起,同时拥有直接和间接创造就业岗位的能力。

• 大多数区域中心的项目都位于目标就业区,允许EB-5投资者利用较低的投资门槛。今天的大多数EB-5投资也都是通过EB-5区域中心进行的。

首先选择一个区域中心,该区域中心要确保其项目符合EB-5的要求。

• 通过EB-5区域中心进行投资时,EB-5申请人通常会投资于为选定的EB-5项目而专门设立的有限合伙基金。该有限合伙基金将资金以贷款的形式发放给EB-5项目开发商。

• 有限合伙基金的职能类似于私人银行发放的建设贷款。项目开发商通常会向基金提供一些抵押品,例如股权质押或公司担保,以确保偿还债务。一个很好的类比是房屋抵押贷款;如果你有抵押贷款,没有按时还款,贷款给你的银行将取消抵押品赎回权,出售该房产以收回资金。

• 通过该贷款,项目开发商通过项目预算支出,来展示创造的就业岗位。

• 对于房地产类型的EB-5项目,一旦施工完成,开发商将运营该项目,直到项目达到稳定的入住率,然后会进行再融资或出售该项目。之后,EB-5有限合伙人将在其个人投资期结束时从新的长期债务或销售收益中获得资金偿还。

• EB-5有限合伙企业有时在房地产投资基金中以股权形式存在。联系贝林公司,了解更多关于股权投资的信息。

EB-5投资者的配偶和21岁以下的未婚子女都有资格获得移民福利。

• 需要注意的一点是,《儿童身份保护法》(CSPA)有助于保护EB-5申请者的孩子,以应对长时间的申请处理。申请I-526时,孩子的年龄会被“冻结”,这意味着一旦I-526申请获得批准,I-526申请处理所花费的时间将从孩子的年龄中减去。

• 但请记住,一旦I-526批准后,孩子的年龄将“解冻”,因此,如果在申请身份调整之前还有额外的等待时间,孩子仍然可能会超龄。

• 与贝林公司的EB-5专家预约,评估您孩子的“超龄”风险。

通过EB-5区域中心进行投资时,只有两个主要的投资资格要求:

1.有50万美元可用于符合USCIS要求的投资。

2.符合证券交易委员会(SEC)规定的合格投资者的要求。

点击此处,进一步了解USCIS对您50万美元投资资金来源的要求。

单击此处,了解更多有关成为合格投资者的信息。

合格投资者是指被允许购买未在证券交易委员会(SEC)登记的证券的人。如果满足以下至少一项要求,则可以获得此类购买特权:

  1. 净资产至少为100万美元,且不包括主要住宅。净资产计算可以包括在美国境外持有的资产。
  2. 过去两年每年总收入超过20万美元。如果已婚,则夫妻共同收入需达到30万美元。只要夫妻一方的个人收入达到20万美元,则这对夫妻不需要考虑他们的共同收入。

在美国,证券交易委员会(SEC)根据D条例使用该术语,指财务状况复杂、对监管披露文件提供的保护需求较少的投资者。

如果您不确定是否满足合格投资者的要求,可与我们的EB-5专家预约一次免费的咨询,以确认您的资格并了解如何验证您的合格投资者身份。

EB-5投资的成本取决于以下几个因素:(1)EB-5投资者所选择的区域中心;(2)EB-5投资者所委托的律师事务所;(3)EB-5投资申请所涵盖的移民人数。

以下是通过区域中心进行EB-5投资的成本预估:

  • I-526阶段:74340美元
  • I-485阶段:~3175美元
  • I-829阶段:~6425美元
  • 所需现金总额:83940美元

在某些情况下,投资者可以享受折扣。预约一次免费的EB-5咨询,获取您的EB-5投资成本预估报价以及详细的成本明细。

立即预约免费的EB-5咨询以了解更多信息。

截至2018年10月的EB-5申请处理时间预估:

  • I-526申请处理时间:20.5-26.5个月
  • I-485申请处理时间:10-24.5个月(根据选择的现场办公室或服务中心会有变化)
  • I-829申请处理时间:30-39个月

由于排期,中国、印度、越南、巴西和韩国的客户在I-526批准后,申请调整身份之前,预计会有额外的等待时间。欢迎与我们预约咨询,根据您自己的情况获得预估处理时间。

资料来源:https://egov.uscis.gov/processing-times/

创造工作岗位可以通过两种方法:直接就业或间接就业。区域中心简化了就业创造,可以使用直接以及间接创造的工作岗位。

• 直接就业需要直接雇佣个人,支付工资、福利并跟踪与雇佣相关的文件,如W-2和纳税申报表。如果考虑用直接就业来创造EB-5就业岗位,则每个就业岗位必须维持两年。

• 由于区域中心的EB-5投资通常是规模较大的项目,因此区域中心通常会利用间接就业。间接就业,或衍生就业,是通过预算支出和经济影响来衡量创造就业的一种形式。就业机会的计算是采用经济投入-产出模型,其中预算支出是投入,就业机会是产出。当直接跟踪就业情况过于繁重时,通常会使用这些就业模型。例如,投入-产出模型会用于计算因自然灾害而损失的就业机会,或经济刺激计划而创造的就业机会。

• 使用这些模型,EB-5项目经理不用为了记录创造就业机会而跟踪直接雇佣的员工,而是利用经济支出造成的经济影响来计算创造了多少就业。

• 通过此视频了解更多关于创造就业机会的信息:https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

USCIS允许逐步完成投资,这意味着申请EB-5时不需要全部投资金额。

• EB-5投资者需要证明资金的可用性,并承诺按照确定的时间表来投资全部的金额。仅仅打算或计划投资而没有明确的承诺将不符合EB-5投资者的要求。

• 安排与贝林公司的代表通话,讨论部分付款问题,并了解如何逐步进行EB-5投资。

部分付款白皮书 点击阅读

Aaron
Colin
Kyle

我们的EB-5投资专家将为您提供帮助。

Parkview Towers

San Jose, California | I-526 Approved

The Parkview Towers Project is a proposed I-526 approved mixed-use development which includes the construction and operation of two towers, 220 residential units for sale (214 condominiums, 6 townhomes), 272 below ground parking spaces, 9,712 square feet of commercial retail space for lease, 3,996 square feet of storage space, as well as a 5,194 square foot church for lease. The Project is located within Santa Clara County, California at the following street address: Northeastern corner of 250 N. 1st Street and St. James Street in San Jose, California.

Parkview Towers Features & Advantages

The Parkview Towers Project is a proposed I-526 approved mixed-use development which includes the construction and operation of two towers.

  • I-924 & I-526 Approved

    The project received I-924 and I-526 exemplar approval from USCIS on December 30th, 2016. Behring Regional Center has a 100% approval rate on all adjudicated petitions filed to date.

  • Top Quality Development Team

    Located directly in Downtown San Jose, the project’s developer, Swenson, has been one of the top real estate development and construction firms in Northern California for over 100 years.

  • Class “A” Residential Asset

    The units feature ceiling to floor glass, stainless steel appliances, tiled kitchen and baths, laminate wood plank flooring, all laid out to enjoy scenic vistas of San Jose.

  • Construction Based Job Creation

    The Parkview Towers project’s job creation is justified 100% through construction alone. The project utilizes the RIMS II economic model to calculate jobs created based on expenditures into Residential and Non-Residential Building Construction (NAICS codes 2361 & 2362).

  • Low Risk, Loan Style Investment

    Structured as a loan-style investment, the project offers a full set of protections and guarantees including a construction completion guarantee, indirect job creation guarantee, and an equity pledge. Residential apartments are naturally a preferred low-risk investment strategy.

  • Location – San Jose, California

    The site is located on the North East Corner of St. James Street and North First Street in downtown San Jose. The project is superbly located next to St. James Park, and is walking distance to the San Pedro Market, downtown San Jose’s commercial office districts, and more.

Open Projects for Investment

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Behring’s Top FAQs

EB-5 is an investment based immigration program where foreign investors who invest in the United States and create jobs for American workers can apply for permanent residency or a “Green Card“.

• An immigrant investor who invests $1 Million (or $500,000 in a target employment area) and creates 10 jobs for American workers can achieve permanent residency (or green card) for themselves and qualifying family members. To qualify as an “investment” the investor’s project is required to have risk.

• The program has various requirements and stipulations such as how the jobs are counted, what documentation needs to be provided and more. There are 2 styles of investment, investing directly or through a federally-designated Regional Center. When investing directly, the investor makes a direct investment into a job creating company.

• USCIS approved Regional Center is a vehicle that has gone through a sort of pre-approval process with USCIS. The Regional Center pilot program’s core purpose is to make the EB-5 investment process easier for the investor, more streamlined for USCIS approvals, and further promote U.S. economic growth. The Regional Center essentially can take all the management and job creation responsibilities out of the hands of the investor. The Regional Center is a powerful job creating entity that is granted the capability to pool multiple investors together like a “fund” and create jobs in multiple direct and indirect capacities.

• Most regional center projects are in Target Employment Areas, allowing the EB-5 investors to take advantage of the lower investment threshold. Most EB-5 investments made today are invested through EB-5 regional centers.

You choose the Regional Center and the Regional Center ensures the project is EB-5 compliant.

• When investing through an EB-5 regional center, an EB-5 petitioner will usually invest into a limited partnership fund established specifically for that chosen EB-5 project. This limited partnership fund then issues a loan to the EB-5 project developer.

• The limited partnership fund functions similarly to a private bank issuing construction loans. There is usually some collateral offered to the fund by the project developer, such as an equity pledge or corporate guarantee to ensure the debt is repaid. A good analogy is home mortgages; if you have a mortgage and fail to make payments, the bank that issued you debt would foreclose on the property and initiate a sale to reclaim funds.

• Through this loan, the project developer demonstrates job creating activity through their budget expenditures on the project.

• In the case of real estate based EB-5 projects, once construction completes the developer will operate the project until the project has reached stabilized occupancy and then the project is refinanced or sold. The EB-5 limited partners are then repaid from the proceeds of the new long-term debt or sale at the end of their individual investment terms.

• EB-5 Limited Partnerships sometimes take equity positions in real estate investment funds. Contact Behring Companies to learn more about what equity investments are available.

The EB-5 investor’s spouse and unmarried children under the age of 21 are eligible to receive immigration benefits

• One important thing to note, the Childhood Status Protection Act (CSPA) helps to protect children of EB-5 petitioners against long petition processing times. The child’s age “freezes” at the time of I-526 application, meaning that once the I-526 petition is approved, the time the I-526 petition spent processing is subtracted from the child’s age.

• Keep in mind, the child’s age will “unfreeze” after I-526 approval, so the child may still age out if there is additional wait time prior to filing adjustment of status.

• Schedule a call with a Behring Companies’ EB-5 expert to evaluate your child’s risk of “aging out”.

When investing through an EB-5 regional center, there are only two primary eligibility requirements for EB-5 investment:

1.Having $500,000 available for investment that meets USCIS requirements

2.Meeting the Accredited Investor requirements established the Securities and Exchange Commission (SEC)

Learn more about the source of fund requirements by USCIS for your $500,000 investment by clicking here.   

Learn more about being an accredited investor by clicking here.

An accredited investor is a person who is permitted to purchase securities that are not registered with the Securities and Exchange Commission. They are entitled to such privileged access if they satisfy at least one of the following requirements:

  1. Have a net worth of at least $1,000,000, excluding the primary residence. This net worth calculation can include assets held outside of the US.
  2. Have an annual gross income more than $200,000 for each of the last two calendar years. This requirement is raised to $300,000 when considering the joint income of a married couple. If either spouse individually earns $200,000, the couple does not need to consider their joint income for the requirement.

In the U.S., the term is used by the Securities and Exchange Commission (SEC) under Regulation D to refer to investors who are financially sophisticated and have a reduced need for the protection provided by regulatory disclosure filings.

If you are not certain that you can meet the accredited investor requirement, schedule a complimentary EB-5 consultation with one of our EB-5 experts to determine your eligibility and to learn how you can have your accredited investor status verified.

The cost of EB-5 investment is variable depending on several factors including (1) which regional center the EB-5 investor engages, (2) the law firm the EB-5 investor engages, and (3) the number of individuals that immigrate via the EB-5 investor’s petition.

The following is a general cost estimate for EB-5 investment through a regional center:

  • I-526 Stage: $74,340
  • I-485 Stage: ~$3,175
  • I-829 Stage: ~6,425
  • Total Cash Needed: $83,940

In some cases, there are administrative discounts available to investors, schedule a complimentary EB-5 consultation to get quoted a cost estimate for your EB-5 investment and to receive an itemized cost breakdown.

Schedule a free EB-5 phone consultation now to learn more.

EB-5 Petition processing time estimates as of October 2018:

  • I-526 Petition processing time: 20.5 to 26.5 months
  • I-485 Petition processing time: 10 to 24.5 months (variable depending on chosen field office or service center)
  • I-829 Petition processing time: 30 to 39 months

Residents from China, India, Vietnam, Brazil, and South Korea can expect additional processing time after I-526 approval, prior to filing for adjustment of status, due to visa retrogression. Contact us to schedule a complimentary consultation to get a time estimate based on the details of your own situation.

Source: https://egov.uscis.gov/processing-times/

Jobs can be documented in two ways; direct employment or indirect employment. Regional Centers simplify job creation because we can use direct and indirect jobs. 

• Direct employment involves hiring individuals directly, paying a salary, benefits, and tracking employment related documents such as W-2s and tax returns. If direct employment is being considered for EB-5 job creation, the jobs must be maintained for two years each.

• Because regional center EB-5 investments are typically larger scale projects, regional centers often utilize indirect job creation. Indirect jobs, or induced jobs, are a form of job creation measured through budget expenditure and economic impact. Job creation is calculated using an economic Input-Output model, where budget expenditures are the input and jobs are the measured output. These kinds of models are often utilized when directly tracking employment would be too burdensome. For example, Input-Output models are utilized to calculate jobs lost due to natural disasters, or jobs created from economic stimulus packages.

• Using these models, EB-5 project managers are not necessarily tracking the directly hired employees for the purposes of documentation job creation, rather, the economic expenditure used to calculate the economic equivalence of jobs created.

• Learn more about job creation with this video: https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

USCIS permits a ramping up period of the investment.  This means the entire investment amount is not required at the time of applying for the EB-5 visa.

• The EB-5 investor does need to demonstrate the availability of funds, as well as a commitment to invest the full investment amount on a determinate schedule. Simply intending to invest or planning to invest in the future without a present commitment will not qualify an investor for EB-5.

• Schedule a call with a Behring Companies representative to discuss Partial Capital Contributions and learn how you can phase your EB-5 investment over time.

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Our EB-5 investment experts are here to help you.

公園景大樓項目

加利福尼亞州聖何塞市 | I-526獲批准

公園景大樓項目是一個已經獲得I-526批准的綜合體大樓開發項目,包括建造和運營兩座塔樓、220套待售住宅單元(214套公寓、6套聯排別墅)、272個地下停車位、9712平方英尺商業零售租賃空間、3996平方英尺停車空間以及一個5194平方英尺的教堂。該項目位於加利福尼亞州聖克拉拉縣,街道地址如下:加利福尼亞州聖何塞市北,第一街250號和聖詹姆斯街東北角。

特點和優勢

公園景大樓項目已經獲得I-526批准,是一個綜合用途大樓開發項目,包括兩座塔樓的施工和運營。

  • I-924和I-526已批准

    該項目於2016年12月30日獲得美國移民局的I-924和I-526示範批准。 Behring區域中心對迄今為止提交的所有裁決申請都有100%的獲批率記錄。

  • 一流的開發團隊

    該項目的開發商斯文森位於聖何塞市中心,100多年來一直是北加利福尼亞州頂尖的房地產開發和建設公司之一。

  • “A”類住宅資產

    這些單元包括從天花板到地板的玻璃、不銹鋼電器、瓷磚廚房和浴室、強化木地板,所有這些都是為了欣賞聖何塞的風景。

  • 基於建築的就業機會創造

    公園景大樓項目的創造就業機會完全可以通過單獨的施工來實現。該項目利用RIMS II經濟模型計算基於住宅和非住宅建築建設支出創造的就業機會(NAICS代碼2361和2362)。

  • 低風險貸款形式的投資

    項目結構為貸款形式的投資,提供一整套保護和擔保,包括建設完工擔保、間接創造就業擔保和股權質押擔保。住宅公寓自然是首選的低風險投資策略。

  • 地點:加利福尼亞州聖何塞

    該遺址位於聖詹姆斯街東北角和聖何塞市中心北一街。該項目位於聖詹姆斯公園附近,步行即可到達聖佩德羅市場和聖何塞市中心的商業辦公區域等。

募資開始

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貝林常見問題答疑

EB-5是壹個基於投資的移民計劃,外國投資者通過在美國投資並為美國工人創造就業機會,就可以申請永久居留權或“綠卡”。

•投資100萬美元(或50萬美元如果項目在目標就業區)並為美國工人創造10個就業崗位的投資者可以為自己和符合條件的家庭成員獲得永久居留權(或綠卡)。要獲得“投資”資格,投資者的項目必須具有商業風險。

•該計劃有各種要求和規定,如如何計算工作崗位、需要提供哪些文件等。有兩種投資方式:直接投資或通過聯邦指定的區域中心投資。直接投資時,投資者直接投資於創造就業的公司。

•合格的區域中心都需要在美國公民及移民服務局(USCIS)進行預審批。區域中心試點計劃的核心目的是使投資者更容易進行EB-5投資,簡化移民局的審批流程,並進壹步促進美國經濟增長。區域中心基本上可以承擔所有管理和創造就業崗位的責任。區域中心是壹個強大的創造就業崗位的實體,可以像“基金”壹樣將多個投資者聚集在壹起,同時擁有直接和間接創造就業崗位的能力。

•大多數區域中心的項目都位於目標就業區,允許EB-5投資者利用較低的投資門檻。今天的大多數EB-5投資也都是通過EB-5區域中心進行的。

首先選擇壹個區域中心,該區域中心要確保其項目符合EB-5的要求。

•通過EB-5區域中心進行投資時,EB-5申請人通常會投資於為選定的EB-5項目而專門設立的有限合夥基金。該有限合夥基金將資金以貸款的形式發放給EB-5項目開發商。

•有限合夥基金的職能類似於私人銀行發放的建設貸款。項目開發商通常會向基金提供壹些抵押品,例如股權質押或公司擔保,以確保償還債務。壹個很好的類比是房屋抵押貸款;如果妳有抵押貸款,沒有按時還款,貸款給妳的銀行將取消抵押品贖回權,出售該房產以收回資金。

•通過該貸款,項目開發商通過項目預算支出,來展示創造的就業崗位。

•對於房地產類型的EB-5項目,壹旦施工完成,開發商將運營該項目,直到項目達到穩定的入住率,然後會進行再融資或出售該項目。之後,EB-5有限合夥人將在其個人投資期結束時從新的長期債務或銷售收益中獲得資金償還。

•EB-5有限合夥企業有時在房地產投資基金中以股權形式存在。聯系貝林公司,了解更多關於股權投資的信息。

EB-5投資者的配偶和21歲以下的未婚子女都有資格獲得移民福利。

• 需要註意的壹點是,《兒童身份保護法》(CSPA)有助於保護EB-5申請者的孩子,以應對長時間的申請處理。申請I-526時,孩子的年齡會被“凍結”,這意味著壹旦I-526申請獲得批準,I-526申請處理所花費的時間將從孩子的年齡中減去。

• 但請記住,壹旦I-526批準後,孩子的年齡將“解凍”,因此,如果在申請身份調整之前還有額外的等待時間,孩子仍然可能會超齡。

• 與貝林公司的EB-5專家預約,評估您孩子的“超齡風險。

通過EB-5區域中心進行投資時,只有兩個主要的投資資格要求:

1.  有50萬美元可用於符合USCIS要求的投資。

2. 符合證券交易委員會(SEC)規定的合格投資者的要求。

點擊此處,進壹步了解USCIS對您50萬美元投資資金來源的要求。

單擊此處了解更多有關成為合格投資者的信息。

合格投資者是指被允許購買未在證券交易委員會(SEC)登記的證券的人。如果滿足以下至少壹項要求,則可以獲得此類購買特權:

  1. 凈資產至少為100萬美元,且不包括主要住宅。凈資產計算可以包括在美國境外持有的資產。
  2. 過去兩年每年總收入超過20萬美元。如果已婚,則夫妻共同收入需達到30萬美元。只要夫妻壹方的個人收入達到20萬美元,則這對夫妻不需要考慮他們的共同收入。

在美國,證券交易委員會(SEC)根據D條例使用該術語,指財務狀況復雜、對監管披露文件提供的保護需求較少的投資者。

如果您不確定是否滿足合格投資者的要求,可與我們的EB-5專家預約壹次免費的咨詢,以確認您的資格並了解如何驗證您的合格投資者身份。

EB-5投資的成本取決於以下幾個因素:(1)EB-5投資者所選擇的區域中心;(2)EB-5投資者所委托的律師事務所;(3)EB-5投資申請所涵蓋的移民人數。

以下是通過區域中心進行EB-5投資的成本預估:

  • I-526階段:74340美元
  • I-485階段:~3175美元
  • I-829階段:~6425美元
  • 所需現金總額:83940美元

在某些情況下,投資者可以享受折扣。預約壹次免費的EB-5咨詢,獲取您的EB-5投資成本預估報價以及詳細的成本明細。

立即預約免費的EB-5咨詢以了解更多信息。

截至2018年10月的EB-5申請處理時間預估:

  • I-526申請處理時間:20.5-26.5個月
  • I-485申請處理時間:10-24.5個月(根據選擇的現場辦公室或服務中心會有變化)
  • I-829申請處理時間:30-39個月

由於排期,中國、印度、越南、巴西和韓國的客戶在I-526批準後,申請調整身份之前,預計會有額外的等待時間。歡迎與我們預約咨詢,根據您自己的情況獲得預估處理時間。

資料來源: https://egov.uscis.gov/processing-times/

創造工作崗位可以通過兩種方法:直接就業或間接就業。區域中心簡化了就業創造,可以使用直接以及間接創造的工作崗位。

• 直接就業需要直接雇傭個人,支付工資、福利並跟蹤與雇傭相關的文件,如W-2和納稅申報表。如果考慮用直接就業來創造EB-5就業崗位,則每個就業崗位必須維持兩年。

• 由於區域中心的EB-5投資通常是規模較大的項目,因此區域中心通常會利用間接就業。間接就業,或衍生就業,是通過預算支出和經濟影響來衡量創造就業的壹種形式。就業機會的計算是采用經濟投入-產出模型,其中預算支出是投入,就業機會是產出。當直接跟蹤就業情況過於繁重時,通常會使用這些就業模型。例如,投入-產出模型會用於計算因自然災害而損失的就業機會,或經濟刺激計劃而創造的就業機會。

• 使用這些模型,EB-5項目經理不用為了記錄創造就業機會而跟蹤直接雇傭的員工,而是利用經濟支出造成的經濟影響來計算創造了多少就業。

• 通過此視頻了解更多關於創造就業機會的信息https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

USCIS允許逐步完成投資,這意味著申請EB-5時不需要全部投資金額。

• EB-5投資者需要證明資金的可用性,並承諾按照確定的時間表來投資全部的金額。僅僅打算或計劃投資而沒有明確的承諾將不符合EB-5投資者的要求。

• 安排與貝林公司的代表通話,討論部分付款問題,並了解如何逐步進行EB-5投資。

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