Perfil Básico de Renda

Investimento de Capital Preferencial
  • Abordagem Equilibrada em Busca de Renda
  • Qualificado para EB-5
  • Apto ao Plano de Amortização
  • Convertível em Capital
  • Investimento em Fundo de Legado
  • Criação de Empregos Garantida

Saldo de Rendimentos e Segurança Através do Capital Preferencial

Nossa opção de renda básica são as Unidades de Capital Preferencial do Fundo de Legado. O Capital Preferencial oferece aos investidores um perfil de renda mais forte do que os investimentos no estilo de dívida, limitando seu risco em comparação com o capital principal.

Opção de Renda Básica

Ideal para o investidor que está procurando retornos de nível médio enquanto controla seu risco. O Capital Preferencial é uma ótima maneira de direcionar investimentos de maior rendimento sem assumir o risco total do capital principal.

5% de Retorno Esperado

As unidades preferenciais do Fundo de Legado obtêm um retorno preferencial bruto de 5%, acumulado e pagável a partir do fluxo de caixa distribuído do investimento. Os retornos preferenciais são recebidos antes de qualquer distribuição direcionada aos investidores de capital principal.

Prazo Inicial de 5 Anos

Os investidores de Capital Preferencial estão comprometidos com um prazo inicial de 5 anos, suficiente para que a maioria dos ativos de investimento multifamiliar atinja o ciclo completo, estabilize os aluguéis e o refinanciamento. Após o prazo inicial, os investidores podem solicitar o resgate de investimentos.

Personalize Combinando Unidades

Os investidores de Fundo de Legado têm a capacidade de combinar seu valor mínimo de investimento em unidades preferenciais ou unidades comuns, permitindo um perfil de risco/retorno customizado que pode atender às necessidades do investidor individual.

Prioridade Sobre Capital Principal

O Capital Preferencial é uma estrutura de investimento de menor risco em comparação com o Capital Principal, pois o investimento tem retorno prioritário de capital, pagamento de retorno preferencial e é garantido por um penhor de capital diretamente do proprietário dos ativos.

Reimplementação Resolvida

O escopo de investimento do Fundo de Legado é altamente definido e direcionado a projetos residenciais de uso misto, assim como os investidores EB-5 queriam. Continuamos focados e não entramos em negócios com os quais não temos experiência.

Convertíveis para Capital Principal

Após o vencimento do prazo inicial de 5 anos, os investidores podem converter suas unidades preferenciais em unidades de capital principal. Esta funcionalidade permite que o investidor ajuste seu perfil de risco/retorno e metas de finanças pessoais no meio do seu investimento.

Invista em Parcelas

O Fundo de Legado está estruturado para aceitar compromissos de capital parciais e pode relaxar o cronograma de investimentos em comparação com outras ofertas de EB-5. Isso pode ser muito útil, permitindo um tempo extra para os investidores liquidarem imóveis, opções de ações ou outros investimentos sensíveis ao tempo.

Solução de Retrogressão

Para investidores que enfrentam retrocesso ou atrasos, o Fundo de Legado reduz os custos de oportunidade ao pagar uma taxa de retorno mais alta em comparação à maioria das ofertas. Mesmo que os investidores estejam sujeitos a um processo demorado, eles podem ganhar ao longo do caminho.

Apresentações, Vídeos e Seminários EB-5

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    Download our Basic Income (preferred equity) presentation to learn about the detailed strategy and opportunity created by preferred equity investment.

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Planejamento de Investimentos Pessoais EB-5

Uma ligação de 5 minutos pode poupar 5 dias de navegação inútil na internet e artigos enganosos sobre o EB-5 e suas potencialidades e limitações. Nossa equipe de especialistas a que você terá acesso inclui advogados internos de imigração, desenvolvedores, banqueiros de investimento e muito mais. Marque uma consulta gratuitamente e obtenha a ajuda especializada de que você precisa.

O Que Você Saberá

  • Você é qualificadopara o EB-5?
  • Quais são os requisitospara o EB-5?
  • O EB-5 é o seu melhor caminho para obter o Green Card?
  • Quais são os custos e taxas do SEU caso?
  • Saiba os Horários e Cronogramas do EB-5
  • Como encontrar grandes descontos para taxas?
  • O que é um Centro Regional EB-5 e como ele pode ajudar?

SAIBA SOBRE TODOS OS NOSSOS PERFIS

Obtenha o cofre completo de documentos do 1900 Broadway

Checklist de Devida Diligência

  • Plano de Negócios
  • “Estudo de Trabalho” de Análise Econômica
  • O Emprego Alvo é Certificação
  • Carta de Aprovação do Centro Regional do USCIS
  • Memorando de Colocação Privada
  • Contrato de Assinatura
  • Contrato de Parceria Limitada
  • Estudo de Mercado de Aluguel
  • Avaliação do Valor Final
  • Análises Financeiras
  • Análises da Concorrência
  • Avaliação de Terreno

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Pronto para começar? Vamos discutir o 1900 Broadway juntos.

As 10 Principais Perguntas

O EB-5 é um programa de imigração baseado em investimentos, no qual investidores estrangeiros que investem nos Estados Unidos e criam empregos para trabalhadores americanos podem solicitar residência permanente ou um “Green Card”.

• Um investidor imigranteque investe $1 milhão (ou $500.000 em uma área de emprego-alvo) e cria 10 empregos para que os trabalhadores americanos pode obter residência permanente (ou Green Card) para si e para os membros da família qualificados. Para se qualificar como um “investimento”, o projeto do investidor é obrigado a ter risco.

O programa tem vários requisitos e estipulações sobre como os trabalhos são contados, qual documentação precisa ser fornecida e muito mais. Há 2 tipos de investimento: investir diretamente ou através de um Centro Regional designado pelo governo federal. Ao investir diretamente, o investidor faz um investimento direto em uma empresa criadora de empregos.

UmCentro Regional aprovado pelo USCISé um veículo que passou por uma espécie de processo de pré-aprovação no USCIS. O objetivo principal do programa piloto do Centro Regional é tornar o processo de investimento EB-5 mais fácil para o investidor, mais simplificado para as aprovações do USCIS e promover ainda mais o crescimento econômico dos EUA. O Centro Regional, essencialmente, pode tirar todas as responsabilidades de gestão e criação de empregos das mãos do investidor. O Centro Regional é uma poderosa entidade criadora de empregos que tem a capacidade de reunir vários investidores como um “fundo” e criar empregos em várias competências diretas e indiretas.

A maioria dos projetos dos centros regionais estão em Áreas de Emprego Alvo , permitindo que investidores EB-5 aproveitem o limite de investimento mais baixo. A maior parte dos investimentos EB-5 feitos hoje são investidos através dos centros regionais EB-5.

Você escolhe o Centro Regional e ele garante que o projeto seja compatível com o EB-5.

Ao investir através de um centro regional EB-5, um requerente EB-5 investirá normalmente em um fundo de parceria limitada estabelecido especificamente para o projeto EB-5 escolhido. Este fundo de parceria limitada emite um empréstimo para o desenvolvedor do projeto EB-5.

O fundo de parceria limitada funciona de forma semelhante a um banco privado que emite empréstimos para a construção. Geralmente, há alguma garantia oferecida ao fundo pelo desenvolvedor do projeto, como um penhor de capital ou garantia corporativa para garantir que a dívida seja paga. Uma boa analogia são as hipotecas residenciais; se você tiver uma hipoteca e deixar de efetuar pagamentos, o banco que emitiu para você a dívida tomará a propriedade e iniciará uma venda para recuperar o financiamento.

Através deste empréstimo, o desenvolvedor do projeto demonstra a atividade de criação de empregoS através de seus gastos orçamentários no projeto.

No caso de projetos EB-5 baseados em imóveis, uma vez concluída a construção, o desenvolvedor operará o projeto até que o projeto tenha atingido a ocupação estabilizada e, em seguida, o projeto seja refinanciado ou vendido. Os sócios limitados do EB-5 são então pagos com os recursos da nova dívida de longo prazo ou venda no final das suas condições de investimento individuais.

As Parcerias Limitadas EB-5 algumas vezes assumem posições de capital em fundos de investimento imobiliário. Entre em contato com a Behring Companies para saber mais sobre quais investimentos estão disponíveis.

O cônjuge do investidor EB-5 e os filhos solteiros com menos de 21 anos podem receber benefícios de imigração.

Uma coisa importante a notar é que a Childhood Status Protection Act (CSPA) ajuda a proteger as crianças de requerentes do EB-5 contra a demora no processamento de petições. A idade da criança “congela” no momento da inscrição I-526, o que significa que, uma vez aprovada a petição I-526, o tempo que a petição I-526 é processada é subtraído da idade da criança.

Lembre-se de que a idade da criança será “descongelada” após a aprovação do I-526, de modo que a criança ainda possa envelhecer se houver tempo de espera adicional antes do preenchimento do status.

Agende uma ligação com um especialista EB-5 da Behring Companies para avaliar o risco de “envelhecimento” do seu filho.

Ao investir através de um centro regional EB-5, existem apenas dois requisitos primários de elegibilidade para o investimento EB-5:

1.Ter $500.000 disponíveis para investimento que atenda aos requisitos do USCIS

2.Atender aos requisitos do investidor credenciado estabelecidos pela Securities and Exchange Commission (SEC)

Saiba mais sobre a fonte dos requisitos de fundos pelo USCIS para o seu investimento de $500.000 clicando aqui.

Saiba mais sobre ser um investidor credenciado clicando aqui .

Um investidor credenciado é uma pessoa que tem permissão para comprar títulos que não estejam registrados na Securities and Exchange Commission. Eles têm direito a tal acesso privilegiado se satisfizerem pelo menos umdos seguintes requisitos:

  1. Ter um patrimônio líquido de pelo menos $1.000.000, excluindo a residência principal. Esse cálculo do patrimônio líquido pode incluir ativos mantidos fora dos EUA.
  2. Ter uma renda bruta anual superior a $200.000 para cada um dos dois últimos anos civis. Este requisito é aumentado para $300.000 quando se considera a renda conjunta de um casal. Se o cônjuge sozinho ganha $200.000, o casal não precisa considerar sua renda conjunta para o requisito.

Nos EUA, o termo é usado pela Securities and Exchange Commission (SEC) sob aRegulação Dpara se referir a investidores que são financeiramente sofisticados e têm uma necessidade reduzida de proteção fornecida por autoridades de divulgação regulatória.

Se você não tiver certeza de que pode atender ao requisito de investidor credenciado, agende uma consulta gratuita do EB-5 com um de nossos especialistas em EB-5 para determinar sua qualificação e saiba como você pode ter seu status de investidor credenciado verificado.

O custo do investimento EB-5 é variável dependendo de vários fatores, incluindo (1) qual centro regional o investidor EB-5 contrata, (2) o escritório de advocacia do investidor EB-5, e (3) o número de indivíduos que imigram através da petição do investidor EB-5.

Veja a seguir uma estimativa de custo geral para o investimento EB-5 através de um centro regional:

  • Estágio I-526: $74.340
  • Estágio I-485: ~$3.175
  • Estágio I-829 : ~$6.425
  • Valor total necessário: $83.940

Em alguns casos, há descontos administrativos disponíveis para os investidores. Agende uma consulta EB-5 de cortesia para obter uma estimativa de custo para seu investimento EB-5 e para receber uma análise detalhada dos custos.

Agende uma consulta EB-5 por telefone agora para saber mais.

As estimativas do tempo de processamento da petição EB-5 em outubro de 2018:

  • O tempo de processamento da petição I-526: 20,5 a 26,5 meses
  • O tempo de processamento da petição I-485: 10 a 24,5 meses (variável dependendo do escritório local escolhido ou do centro de serviços)
  • O tempo de processamento da petição I-829: 30 a 39 meses

Residentes da China, Índia, Vietnã, Brasil e Coréia do Sul podem esperar um tempo adicional de processamento após a aprovação do I-526, antes do pedido de ajuste de status, devido ao retrocesso do visto. Entre em contato conosco para agendar uma consulta complementar para obter uma estimativa de tempo com base nos detalhes da sua própria situação.

Fonte: https://egov.uscis.gov/processing-times/

Os empregos podem ser documentados de duas maneiras; emprego direto ou emprego indireto. Os Centros Regionais simplificam a criação de empregos porque podemos usar empregos diretos e indiretos.

O emprego direto envolve a contratação de pessoas diretamente, o pagamento de salários, benefícios e o rastreamento de documentos relacionados ao emprego, como o W-2s e declarações fiscais. Se o emprego direto está sendo considerado para a criação de empregos no EB-5, os empregos devem ser mantidos por dois anos cada.

Como os investimentos do centro regional EB-5 são tipicamente projetos de maior escala, os centros regionais frequentemente utilizam a criação indireta de empregos. Empregos indiretos, ou empregos induzidos, são uma forma de criação de empregos medida através de gastos orçamentários e impacto econômico. A criação de empregos é calculada usando um modelo econômico de Input-Output, onde os gastos do orçamento são a entrada e os empregos são a saída medida. Estes tipos de modelos são frequentemente utilizados quando o rastreamento direto do emprego for muito pesado. Por exemplo: os modelos Input-Output são utilizados para calcular os empregos perdidos devido a desastres naturais ou empregos criados a partir de pacotes de estímulo econômico.

Usando esses modelos, os gerentes de projetos EB-5 não estão necessariamente acompanhando os funcionários diretamente contratados para fins de criação de empregos de documentação, mas sim os gastos econômicos usados ​​para calcular a equivalência econômica dos empregos criados.

Saiba mais sobre a criação de empregos com este vídeo: https://youtu.be/7hpaJ9jpd5s

O USCIS permite um período de aumento do investimento. Isso significa que o valor total do investimento não é exigido no momento da solicitação do visto EB-5.

O investidor EB-5 precisa demonstrar a disponibilidade de recursos, bem como o compromisso de investir o valor total do investimento em um cronograma determinado. A simples intenção de investir ou planejar investir no futuro sem um compromisso atual não qualificará um investidor para o EB-5.

Agende uma ligação com um representante da Behring Companies para discutir as Contribuições Parciais de Capital e saiba como você pode aumentar o seu investimento EB-5 ao longo do tempo.

White Paper sobre Pagamentos Parciais Clique para ler

Aaron
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