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EB-5 requisitos do projeto | Os projetos EB-5 podem ser garantidos?

março 19th, 2020 Colin Behring

EB-5 requisitos do projeto | Os projetos EB-5 podem ser garantidos?

Os requisitos do projeto EB-5 e as garantias do projeto EB-5 são tópicos que eu vejo a Internet completamente abusar de vez em quando. Cada investidor EB-5 quer ver seu projeto EB-5 ter garantias. Em troca de capital barato, eles querem baixo risco. MUITOS grupos no mundo EB-5 dirão imediatamente que o investimento não pode ser garantido por causa do USCIS. Isso é enganador e realmente apenas errado também. Nota, ter garantias e ser livre de risco são duas coisas diferentes. USCIS requer um elemento de risco para se qualificar como um “investimento”.

Assim, os projetos EB-5 podem ser garantidos? A resposta é sim. Está tudo bem, porque ter garantias não significa que o projeto é livre de risco. O projeto só precisa manter um elemento de risco (não importa o quão grande ou pequeno) que a entidade que oferece a garantia, teoricamente, não pode seguir através de sua promessa… O diabo está nos detalhes.

Em primeiro lugar, o item importante a considerar é o Regulamento EB-5. O USCIS estipula que o investimento EB-5 deve ter risco. Então, se você tem um projeto de estilo de empréstimo e o desenvolvedor oferece uma garantia de que eles vão reembolsar seus fundos no final do projeto, isso quebra as regras? Pode funcionar. Ele só tem que ser feito corretamente para atender o “risco” requisito.

Por que um projeto tem risco se o desenvolvedor oferece uma garantia? A maneira mais fácil de interpretar uma garantia é visualizá-la como uma “promessa”. Uma promessa é tão boa quanto a pessoa que o faz e há uma chance de que a promessa não seja mantida. Se alguém poderia potencialmente quebrar essa promessa, então não é tecnicamente ainda um elemento de risco.

Por exemplo: se uma empresa enorme como a General Motors (GM) oferece-lhe uma garantia corporativa que você pode supor que você tem uma grande chance de obter o seu dinheiro de volta. Essa mesma garantia da GM parece ótimo se ele foi oferecido em 1989, mas durante a crise financeira em 2009 quando ele entrou para a falência, a garantia é realmente inútil. É tudo sobre a qualidade de crédito do mutuário.

Então, sim, um desenvolvedor pode oferecer-lhe uma garantia corporativa e é legal, porque há sempre uma chance de que toda a empresa vai à falência e da garantia corporativa não vai protegê-lo também. A garantia corporativa pode ser uma proteção incrivelmente forte, pois aumentaria a quantidade de segurança após o projeto de investimento em si e expandirá os desenvolvedores

Aqui está o que você não pode fazer… Um desenvolvedor não pode criar uma situação sem risco. Eles não podem deixar $500000 ou seu equivalente sentado em uma conta prometida a você no caso de o investimento vai busto. Isso seria uma situação livre de risco e USCIS não vai tratar que muito sympathetically.

O Berkeley regional Center Fund, LLC usa garantias corporativas para garantir seus investimentos de investidores EB-5. Estas garantias são USCIS complacentes e oferecem a proteção tremenda aos accionistas. Para saber mais sobre a segurança EB-5 e como os investimentos EB-5 atraentes são estruturados, consulte nosso site em www.berkeleyeb5.com ou entre em contato conosco em info@behringcompanies.com

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